Vente appartement Nozay - Achat appartement Nozay 260.000€ [13880781]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : À la recherche d'un appartement alliant confort, luminosité et tranquillité ? Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble récent à taille humaine (seulement 2 étages), dans un environnement paisible avec peu de vis-à-vis.

D'une superficie bien agencée, il se compose de :
Un séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée
Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
Deux chambres avec placards, parfaites pour optimiser le rangement
Une salle de bain
Un WC séparé pour plus de praticité

Situé dans un quartier calme, cet appartement est un véritable cocon où il fait bon vivre. Un box fermé est inclus, un atout précieux pour stationner en toute sérénité.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117¤ par mois (soit 1404 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1404 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30823370)

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1404€
Nombre de lots dans la copropriété: 80
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1708100
Agent immobilier: Julien AGUILLAUME
Téléphone mobile: 06 32 74 82 82
Url tarifs publics: