Vente appartement Noyal Sur Seiche - Achat appartement Noyal Sur Seiche 179.000€ [13812497]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lilian Etheve vous propose : Surprise ! Voilà ce que pourrait dire cet appartement T3 en rez-de-chaussée à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, tant il a de quoi étonner. Avec ses 61 m² de surface, il est prêt à vous accueillir dans une ambiance lumineuse où chaque rayon de soleil semble avoir pris un abonnement à vie.

Les deux chambres ? Spacieuses et prêtes à devenir le théâtre de vos grasses matinées. Le salon ? Idéal pour une soirée jeux de société ou simplement admirer vos talents de décorateur. La cuisine, ouverte ou fermée (selon ce qu'elle vous inspire), n'attend que vos recettes.

Côté pratique, cet appartement vous offre un box où garer votre voiture, ranger vos vélos ou, soyons honnêtes, stocker tout ce que vous ne voulez pas montrer à vos invités. Et le plus beau dans tout ça ? Vous pourrez profiter d'un accès direct à l'extérieur. Pas besoin de monter des escaliers ou d'attendre un ascenseur capricieux !

En plein cOEur de la commune, cet appartement a l'emplacement parfait : proche des commodités, des balades au bord de l'eau, et des petits plaisirs du quotidien.

Alors, prêt à dire 'oui' à ce nouveau chapitre ? Cet appartement n'attend plus que vous. Mais attention, il pourrait bien vous faire un coup de cOEur surprise

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66¤ par mois (soit 792 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 984753871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 792 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30630059)

Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 792€
Nombre de lots dans la copropriété: 26
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1685875
Agent immobilier: Lilian Etheve
Téléphone mobile: 06 52 91 30 72
Url tarifs publics: