Vente appartement Noisy Le Sec - Achat appartement Noisy Le Sec 250.000€ [13834137]

Descriptif de l'annonce

EN EXCLUSIVITÉ - OptimHome vous propose cet appartement traversant de 68m² en étage élevé.

Situé dans une résidence de 2019 composée de 2 batiments dans le quartier Salengro - Auffret de Noisy le Sec, ce bien est à proximité du marché et des commerces, à 15 min à pied du métro ligne 11 : "Coteaux Beauclair" et à 15 min du RER E : "Noisy-le-Sec".

Sur cour, calme et lumineux (exposition Sud), il se compose d'une entrée qui dessert :
- d'un côté, une cuisine séparée (mais qui pourrait être ouverte) et un grand salon séjour lumineux donnant sur un balcon de 5,5 m²
- de l'autre, deux chambres (9,3 et 13,9 m²) avec accès à un second balcon de 5m²
- une salle de bains et des WC séparés.

Un parking en sous sol complète ce bien.

Menuiseries en PVC, double vitrage. DPE C avec chauffage et eau chaude collectifs.

Points positifs: Proximité des transports et des commerces, 2 balcons, calme et luminosité.

Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude, chauffage) : 3150€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 577166 )

Prix: 250000€
Prix hors honoraires: 250000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 262.5€
Nombre de lots dans la copropriété: 54
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 75037111400042
Référence annonceur: 830038994940
Numéro de mandat: 577166
Agent immobilier: Monsieur Samuel RENAUX
Téléphone mobile: 06 77 90 27 87
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf