Vente appartement Noisy Le Sec - Achat appartement Noisy Le Sec 183.000€ [13767686]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Abdul Munim Juned vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 au Dernier Étage avec Vue Imprenable à Noisy-le-Sec
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble Année de construction Avant 1960 à Noisy-le-Sec. Avec une surface habitable de 54.03 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour les couples, les familles ou les investisseurs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de ce bien. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec d'un WC, d'une cuisine à aménager selon vos goûts et d'un séjour accueillant. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur les alentours.

Cet appartement présente un charme authentique avec ses éléments d'origine et son parquet bois. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet espace offre un potentiel incroyable pour créer un cocon à votre image.

Situation idéale : Emplacement central à Noisy-le-Sec, (Tramway-1 et RER-E, 2 minute à pied), proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. La proximité des commodités quotidiennes facilitera votre quotidien et vous permettra de profiter pleinement de votre environnement.

Les plus : Accès à la fibre optique, digicode pour plus de sécurité, tranquillité assurée au dernier étage.

* Charges Trimestre : 433 euros
* Taxe Foncière : 840 euros
(déclaré par le vendeur).

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel dans un quartier dynamique de Noisy-le-Sec. N'hésiter pas à me contacter pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 28 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 144.33¤ par mois (soit 1732 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 635 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Abdul Munim JUNED (ID 8618) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 887852598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 1732 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30442039)

Prix: 183000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1732€
Nombre de lots dans la copropriété: 56
Copropriété sous procédure: Oui

Numéro de mandat: 1608318
Agent immobilier: Abdul Munim Juned
Téléphone mobile: 06 72 49 63 70
Url tarifs publics: