Vente appartement Noisy Le Grand - Achat appartement Noisy Le Grand 315.000€ [13796206]

Appartement à vendre Noisy Le Grand, T3, 3 pièces, 60 m²

Noisy Le Grand (93160)

315.000 €
annonce vente appartement f3 t3 noisy le grand 93160
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cet appartement d'exception de 60 m² en bords de Marne , à Noisy-le-Grand. Idéalement exposé plein sud, il offre une luminosité naturelle et une vue dégagée sur un joli jardin, propice à la détente. Doté de 2 chambres et d'un espace de vie agréable, ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments culinaires.
Construit en 2022, cet appartement répond aux normes de l'écoquartier avec un système de chauffage géothermique, garantissant confort et économies d'énergie. La résidence sécurisée dispose également d'un parking et de verdure, vous permettant de profiter du calme tout en étant proche des commerces et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien récent au standing soigné, incluant une terrasse de 6,32 m² pour vos instants de convivialité. Un véritable cocon à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ERA au 01 45 92 41 46
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 315000,00€
Prix hors honoraires: 300000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,000%
Frais d'agence: 15000,00€
Charges: 2668,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2668.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 452515018
Référence annonceur: 12271
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
116
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 60 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 222 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

MLV IMMOTEAM
2, avenue Aristide Briand
93160 - Noisy Le Grand
Tel: 0145924146 - Fax: 01 43 03 48 22


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