Vente appartement Noisy Le Grand - Achat appartement Noisy Le Grand 289.900€ [13796289]

Appartement à vendre Noisy Le Grand, T3, 3 pièces, 60 m²

Noisy Le Grand (93160)

289.900 €
annonce vente appartement f3 t3 noisy le grand 93160
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Olivia Djedai vous propose : Magnifique appartement 3 pièces situé dans le nouvel éco-quartier 'My Horizon Nord', proche à pieds du RER A, des commodités ainsi que des écoles dont le collège / lycée International de Noisy-le-Grand.
Dans une résidence calme de 2021 sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, une salle de bain, un WC séparé avec buanderie et une terrasse orientée sud / ouest donnant sur cour et accessible via le salon et les deux chambres.
Le tout complété par une place de parking en sous-sol ainsi qu'un accès au toit de l'immeuble pour une vue sur tout Paris à couper le souffle, véritable extension de la terrasse.

N'attendez plus pour visiter cette superbe opportunité !

À tous mes confrères, je suis ouverte à l'intercabinet

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Djedai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 182.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554584)

Prix: 289900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1800€
Nombre de lots dans la copropriété: 182
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678126
Agent immobilier: Olivia Djedai
Téléphone mobile: 06 60 91 22 94
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
59
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2021
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 60 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0660912294


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