Vente appartement Noisy Le Grand - Achat appartement Noisy Le Grand 310.000€ [13792492]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Quentin Linoir vous propose : En EXCLUSIVITÉ ! Résidence située en plein coeur du centre de ville (ravalement 2022),

Bienvenue dans ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé à Noisy-le-Grand. Niché au 2ème étage (avec ascenseur et accès PMR) d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie chaleureux, composé d'un salon cosy donnant accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour car le mur n'est pas porteur.

Cet appartement dispose de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bain moderne et d'un toilette séparé. La résidence sécurisée et fermée assure tranquillité et sérénité au quotidien.

Situé en plein coeur du centre ville prisé de Noisy-le-Grand, vous bénéficierez d'un environnement agréable et paisible, tout en étant proche des commodités (Mairie à 250m), des écoles, des commerces (moins de 2 min) et des transports en commun (RER A 10 min à pieds)

De plus, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.

Si vous recherchez un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu, ne manquez pas cette opportunité à Noisy-le-Grand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

* Visite Virtuelle disponible sur demande *

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Linoir Quentin - EI (ID 46368) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 149.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533758)

Prix: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1500€
Nombre de lots dans la copropriété: 149
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1675624
Agent immobilier: Quentin Linoir
Téléphone mobile: 06 61 74 61 34
Url tarifs publics: