Vente appartement Noisy Le Grand - Achat appartement Noisy Le Grand 324.000€ [13927934]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Amélie Dauch vous propose:
Situé dans une résidence sécurisée de standing récente datant de 2021, cet appartement de 57 m² vous offre tout le confort d'un logement moderne. Niché en hyper centre de Noisy-le-Grand, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des écoles, il bénéficie d'une localisation parfaite.

Il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
celui-ci se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un grand jardin de 55 m² plein sud, avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres donnant sur un second jardin de 29 m² exposition nord avec cabanon en tôle de 4m90, une buanderie, une salle d'eau et des wc séparés.

L'appartement est fibré avec prises ethernet dans chacune des pièces, volets électriques, interphone avec caméra.
Les deux jardins sont munis d'éclairage extérieur et de robinet d'eau.

Cet appartement est vendu avec une place de parking avec borne de recharge pour véhicule électrique, vous trouverez également un local vélo et un local poussette à venir.

Coup de coeur assuré !

Visite sur rdv.
Collègues d'agences n'hésitez pas à me contacter si vous avec des clients intéressés je suis ouverte au partage inter agences !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 144.
Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946366)

Prix: 324000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2880€
Nombre de lots dans la copropriété: 144
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1723868
Agent immobilier: Amélie Dauch
Téléphone mobile: 07 61 93 86 73
Url tarifs publics: