Vente appartement Noiseau - Achat appartement Noiseau 244.000€ [13485938]

Exclusivité  Iad France - Nicolas Houzé (06 63 94 57 54) vous propose : * Appartement Cocooning - 2 Chambres - Balcon - Grand Box - Noiseau *
Découvrez ce charmant T3 situé à Noiseau, à deux pas de la forêt, parfait pour un cadre de vie calme et agréable.
Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine est équipée et fonctionnelle, et le salon lumineux s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil.
La résidence, construite en 1998 et récemment ravalée, est en excellent état. Elle est sécurisée grâce à un système d'accès par badges et des caméras de surveillance, garantissant votre tranquillité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un grand box est inclus pour faciliter le stationnement au quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115.33 ¤ par mois (soit 1384 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Houzé EI (ID 3403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1384 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29819511)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C