Vente appartement Nogent Sur Marne - Achat appartement Nogent Sur Marne 450.000€ [13647447]

Iad France - Na Lu (06 64 58 58 88) vous propose : PROCHE RER - COPROPRIÉTÉ RÉCENTE - BALCON - LUMINEUX
A deux pas du RER A Nogent sur marne, construit en 2018, cet bel appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine américaine donnant sur un balcon qui fait 6 m² environ, orienté sud, deux chambres (dont une avec balcon de 3 m² environ), une salle de bain et un wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé avec ascenseur complète ce bien.

Emplacement N. 1 : À seulement 2mins à pieds du RER A, proche de tous commerces, des écoles.
Faibles charges : 200 euros par mois incluant l'eau froide / chaude et chauffage.
En très bon état : Construction récente, aucun travail à prévoir.
Belle luminosité : Exposition sud

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Na Lu EI (ID 67524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912735461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30170775)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C