Vente appartement Nogent Sur Marne - Achat appartement Nogent Sur Marne 420.000€

Exclusivité  Iad France - Caroline Rousseau (06 03 46 33 62) vous propose : Dans une rue calme du coeur de ville, dans un immeuble sécurisé de 1998 avec parking, appartement impeccable à proximité directe des commerces, bus, école, collège et lycée et 9' à pied du RER A.
Cet agréable et lumineux trois pièces à une exposition Est / Ouest. Le très bon DPE en C et A vous permet d'être serein en termes de dépenses énergétique et d'isolation.
L'espace de vie se compose d'une entrée qui dessert une cuisine meublée et équipée, un grand séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparé.
Chauffage : radiateurs électriques programmables.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Local vélos dans l'immeuble.
Cet appartement, de part sa situation centrale dans Nogent-sur-Marne, offre un quotidien fluide et pratique pour tous les déplacements liés aux activités d'une famille!
Taxe foncière 1313¤
Charge : 215¤ / mois





La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 215 ¤ par mois (soit 2580 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau EI (ID 59601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 2580 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29926232)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A