Vente appartement Nogent Sur Marne - Achat appartement Nogent Sur Marne 450.000€ [13391778]

À Nogent sur Marne - Coup de coeur - Idéalement situé, proche du RER A, des commerces, des écoles, du marché. Dans une résidence très bien entretenue avec gardien, je vous présente ce grand 3 pièces de près de 76 m², lumineux avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 23 m² avec parquet, donnant sur balcon en exposition Sud-Est, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de 2 chambres avec parquet de 11,70 m² et 9,70 m² et d'un espace bureau supplémentaire. Il est possible d'ouvrir totalement la cuisine pour créer un séjour de plus de 31 m². Vous disposerez également d'une belle salle de bains, de wc séparés et d'un grand cellier de 5 m² qui peut être utilisé en buanderie ou en espace de rangement pour compenser très favorablement une absence de cave en sous-sol. Double vitrage, accès à la résidence par Vigik, place de parking extérieure attribuée dans la résidence et vendue en option. Chauffage collectif au sol, charges comprenant tout à 328 ¤ / mois. Taxe foncière 1427 ¤.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3940 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 3940 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29426942)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C