Vente appartement Nogent Sur Marne - Achat appartement Nogent Sur Marne 399.000€

Exclusivité  Quartier du Port,
Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé du Port à Nogent-sur-Marne. Avec ses 72.40 m², cet espace chaleureux offre un cadre de vie harmonieux et lumineux.
Cet appartement est composé de:
- une entrée avec placards
un séjour-salle à manger donnant sur un balcon exposé plein sud
- une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec cellier
- 2 chambres avec placards
- une salle de bains
- un WC séparé
- un parking en sous-sol

Ses atouts sont sa surface extérieure, son emplacement idéal à proximité des bords de Marne ainsi que son bon état.
Le séjour a été rénové mais quelques travaux sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bains.
RER E est à 15 min à pied.
Commerces sont à proximité immédiate.
Ecoles : Léonard de Vinci à 8min à pied.
Bords de Marne à proximité immédiate.

Contactez-nous pour visiter au 07 84 28 38 96 ou 06 64 33 64 85.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2221 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 166.
Quote part annuelle(moyenne) : 2221 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28422015)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B