Vente appartement Nogent Sur Marne - Achat appartement Nogent Sur Marne 385.000€

En centre ville, RUE GUY MOQUET, au 3ème et DERNIER ETAGE d'un petit immeuble de 1972, cet appartement d'une surface de 66 m² Carrez offre 2 chambres (ou chambre et bureau), un séjour avec BALCON FILANT exposé Sud-Ouest et VUE DEGAGEE, ainsi qu'une cuisine dinatoire.
Cave saine en sous-sol. Possibilité d'acquérir un PARKING en complément.
IMPORTANT : le DPE sera amélioré par le passage de la copropriété au gaz. La chaudière centrale a déjà été changée dans cette perspective.
Traversant, disposant de balcons des deux côtés, lumineux, au calme, soigné et bien placé, cet appartement est très agréable à vivre.
Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Le RER A est à 15 / 16 minutes, le RER E à 10 minutes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, Tél. : 06 30 74 67 51, E-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799 431 903.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29846674)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F