Vente appartement Nogent Sur Marne - Achat appartement Nogent Sur Marne 635.000€ [13720255]

Descriptif de l'annonce

Iad France - David GONCALVES (06 61 31 91 19) vous propose : Charmant Appartement Rénové au COEur de Nogent-sur-Marne

Bienvenue à Nogent-sur-Marne, ville prisée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie exceptionnelle. Niché dans un immeuble de caractère datant de 1890, ce charmant appartement entièrement rénové saura vous séduire par son élégance et son authenticité.

D'une surface de 65 m², cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les rénovations récentes ont su mettre en valeur le cachet de l'ancien tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal.

L'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse, bénéficiant d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également de 2 chambres dont une suite parentale de 22 m² avec sa salle d'eau et son dressing fait sur mesure. La deuxième chambre dispose également d'un dressing sur mesure. Une deuxième salle de bain avec WC intégré complète ce très bel appartement.

Situé au RDC surélevé d'un immeuble de 4 étages, cet appartement vous offre une tranquillité absolue, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. L'emplacement est idéal pour profiter des charmes de la ville tout en préservant un cadre de vie paisible.

Avec sa situation géographique privilégiée, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de l'effervescence urbaine.

Que vous soyez un jeune couple, un investisseur ou un amateur de biens atypiques, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou au cOEur de Nogent-sur-Marne. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 145 ¤ par mois (soit 1740 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David GONCALVES EI (ID 34912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 1740 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30316637)