Vente appartement Niort - Achat appartement Niort 174.000€ [13532560]

À 50m du quai Maurice Métayer à Niort, cet appartement sans vis à vis situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 3 niveaux est actuellement loué. Idéal investisseur !
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur pièce de vie qui donne accès à un jardin d'environ 90 m² et à une terrasse. Un dégagement dessert 2 chambres sur parquet dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage individuel et fermé complète ce bien.

SES POINTS FORTS :
* Excellent emplacement à Niort,
* Situation en rez-de-chaussée avec jardin,
* Entretien impeccable
* Absence de vis-à-vis.
* Chaudière de 2023
Loyer : 600¤ / mois + 100¤ de charges
Frais de copropriété : 1458¤ / an

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1458 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 1458 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29917667)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D