Vente appartement Nimes - Achat appartement Nimes 205.000€ [13871323]

Descriptif de l'annonce

À seulement quelques pas de la gare et du centre historique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie nîmoise. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services.
Situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée, ce bien rare offre un cadre de vie paisible grâce à un jardin intérieur arboré, accessible uniquement aux résidents. Une véritable bulle de verdure en plein centre-ville !
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité que lui confère son exposition Est-Ouest et par ses volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin, véritable espace de détente. La cuisine fonctionnelle s'accompagne d'une loggia, idéale pour les repas ou les moments de pause.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une grande salle d'eau, et de nombreux rangements intégrés pensés pour un quotidien fluide et agréable.
Un atout supplémentaire ? Une spacieuse cave, parfaite pour optimiser le rangement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30151784)

Prix: 205000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2500€
Nombre de lots dans la copropriété: 38
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1386028
Agent immobilier: Dominique MALLET
Téléphone mobile: 06 66 64 75 20
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr