Iad France - Laura Boudou vous propose : Nîmes - Quartier Carnot - Appartement de type 3 de 91 m² en Rez de chaussée - Idéal pour une Vie Urbaine de Qualité
Situé au cOEur de Nîmes, cet appartement de style Haussmanien de 91 m² offre un cadre de vie agréable à ses nouveaux propriétaires.
L'espace de vie comprend un salon, une cuisine bien agencée et fonctionnelle, 2 chambres spacieuses de 20 m² avec mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire.
L'appartement se situe dans un immeuble composé de 4 appartements avec un magnifique jardin commun ou chaque propriétaire peut bénéficier de ce cadre calme et ombragé.
L'appartement possède du double vitrage, une chaudière au gaz de ville neuve, de belles hauteurs sous plafond, une cave privative, un local à vélos commun dans le jardin.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une vie urbaine de qualité, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
Les + : le grand jardin commun, la cave et le local à vélos, les faibles charges de copropriété
La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.67¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boudou Laura - EI (ID 16955) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849180)
Prix: 215000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1100€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1594354
Agent immobilier: Laura Boudou
Téléphone mobile: 06 82 45 24 77
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 04/12/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0682452477
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