Vente appartement Nimes - Achat appartement Nimes 89.000€ [13776409]

Descriptif de l'annonce

A SAISIR : Au coeur de l'Ecusson, dans un magnifique immeuble en pierre, confortable appartement T2/T3, rénové, au calme. Il développe 85 m2 au sol dont 68.47 au sens de la loi Carrez.
ON AIME : L'emplacement idéal en coeur de ville, la résidence sécurisée, au charme certain, la belle hauteur sous-plafond, l'espace de vie spacieux avec cuisine US, la chambre principale avec dressing et mezzanine, le charme de l'ancien, le côté intime et chaleureux de l'appartement... et le scharges modérées !
COMPOSITION : Bel espace de vie de 30 m2 avec cuisine US équipée, chambre principale avec un très pratique dressing, placard et mezzanine, salle de bains et WC séparés. A l'étage, une mezzanine avec coin bureau, une 2e petite chambre.
Autres informations : chauffage individuel (chaudière à condensation de 2023).
A PROXIMITE : Tous commerces, les arènes à 300m, le trambus à 4 mn, la gare SNCF à 11 mn à pied.

Que vous recherchiez un cadre de vie agréable pour vivre au coeur de Nîmes, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce véritable cocon mérite une visite !
COPROPRIETE : 15 lots principaux dont 8 appartements. Charges / an : 983 EUR. Procédure : Néant.

VENTE INTERACTIVE* : 89 000 EUR est un PREMIER PRIX d'OFFRE POSSIBLE (nous consulter).
(* VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite.)
VOTRE CONTACT : Philippe HALLES - Tél : 0 606 712 007 - Agent commercial (E.I.) - RSAC Montpellier no 503 691 263



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 89000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 89000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 983.4€
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 18208
Agent immobilier: Philippe HALLES
Téléphone mobile: 0606712007
Url tarifs publics: https://www.cif-immo.com/doc/152.pdf