Vente appartement Nimes - Achat appartement Nimes 134.100€ [13809250]

Appartement à vendre Nimes, T3, 3 pièces, 68 m²

Nimes (30000)

134.100 €
annonce vente appartement f3 t3 nimes 30000
location appartement Nimes - 13809250:1location appartement Nimes - 13809250:2location appartement Nimes - 13809250:3location appartement Nimes - 13809250:4location appartement Nimes - 13809250:5location appartement Nimes - 13809250:6



Descriptif de l'annonce

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Exceptionnel appartement en plein cOEur de Nîmes - Idéal pour investissement locatif ou premier achat!

Cet appartement de 68 m² en duplex type loft est une opportunité rare sur le marché.
Situé en plein cOEur de Nîmes, à proximité de toutes les commodités, il offre un emplacement privilégié dans une ville chargée d'histoire et de culture.

Cet appartement atypique offre une surface de vie généreuse et lumineuse. Avec un espace ouvert, il permet une personnalisation totale de l'aménagement intérieur pour créer un espace de vie à votre image.
Sur le niveau bas, un plateau à exploiter comme vous le voulez avec un escalier qui nous amène vers une mezzanine qui offre la possibilité de faire deux chambres et un dressing / bureau.

Que vous souhaitiez en faire un investissement locatif ou en faire votre premier achat, cet appartement offre de nombreuses possibilités.
Menuiseries en double vitrage et vélux sur la mezzanine déjà installé. Isolation et placo sur sur le plafond déjà posé.
Situé dans une résidence bien entretenue et entièrement rénovée, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sécurité offertes par l'environnement résidentiel. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun en font un lieu de vie très agréable.
Ce bien offre un potentiel énorme pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable.

N'attendez plus pour visiter cet appartement exceptionnel à Nîmes, une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et attractive. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616705)

Prix: 134100€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679864
Agent immobilier: Sabri Bouakkaz
Téléphone mobile: 06 21 45 25 94
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 68 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621452594


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Nimes (30000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.