Vente appartement Nimes - Achat appartement Nimes 124.900€ [13472917]

Exclusivité  Capouchiné quartier familial et convivial de Nîmes. Cet appartement de type P3 est niché au coeur d'un environnement calme et sans histoire, il offre tout le confort nécessaire, et il peut être vendu avec le mobilier si vous le souhaitez.
Surface habitable avec la loggia : 57.50 m². Surface Carrez : 52 m²
Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration traversante. L'appartement a été entretenu, les espaces sont fonctionnels : entrée avec placard, salle d'eau et wc séparé, une cuisine ouvrant à la fois sur le salon et sur une loggia pratique. Un joli balcon terrasse ouvre sur une vue arborée de cèdres et tilleuls.
Le quartier offre toutes les commodités nécessaires à proximité : écoles, commerces, et transports en commun. C'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre de vie simple et agréable
Excellent rapport qualité / prix qui permet de rafraîchir la cuisine par exemple.
Le stationnement se fait aisément dans la rue devant la résidence.
4ème étage sans ascenseur.
Une cave est vendue avec l'appartement.
Charge de copropriété : 721 euros / an
Taxe foncière : 751 euros / an
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 721 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29782230)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D