Vente appartement Nimes - Achat appartement Nimes 187.000€ [13734029]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Magnifique appartement rénové de 91 m² à Nîmes - Vue imprenable

Situé au 8ème et dernier étage (avec ascenseur ! ) d'une résidence de Nîmes, cet appartement de 91 m² rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une vue imprenable exposée sud / est, vous pourrez profiter de magnifiques levers et couchers de soleil depuis votre balcon privatif.

Cet appartement aux finitions LUXUEUSES et particulièrement soignées dispose de 2 chambres lumineuses, d'un vaste salon / salle à manger de 32.50 m², d'une cuisine indépendante équipée exclusivement en électroménager BOSCH et de salle d'eau signée Porcelanosa. Chaque pièce a été pensée avec une élégance hors normes, pour offrir un confort et une qualité de vie au quotidien. Les espaces ont été optimisés pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, la pièce de vie de belle taille peut être réduite pour recréer la troisième chambre (de 15 m²) d'origine.

L'immeuble, construit en 1965, est sécurisé et très bien entretenu.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville et accéder à tous les points d'intérêt de Nîmes.

Pour votre confort, l'appartement EXTREMEMENT bien équipé : climatisation réversible, grandes menuiseries double vitrage PVC oscillo battantes ou baies alu, volets roulants et store banne électriques, moustiquaires. !
Charges de copropriété : 778¤ / trim comprenant l'entretien des communs, eau chaude, eau froide et le chauffage.
Taxe foncière : 1700¤ / an

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec une vue imprenable à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 259.33¤ par mois (soit 3112 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anne-Claude Martel (ID 60736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 3112 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990600)

Prix: 187000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3112€
Nombre de lots dans la copropriété: 300
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1622533
Téléphone mobile : 07 71 25 06 96
Url tarifs publics: