Vente appartement Nimes - Achat appartement Nimes 155.000€ [13552940]

Iad France - Cédric Wandolski (06 03 76 30 76) vous propose : Très beau T2 bis, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bel appartement dispose de son entré indépendante.
À l'intérieur, vous trouverez une belle entrée / salle à manger / cuisine toute équipée, moderne, fonctionnelle et lumineuse. Pour plus de tranquillité, une chambre de 12 m² à l'écart de la pièce principale, un salon de 20 m² donnant sur une jolie terrasse.
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou dressing.

Pour votre confort, ce logement dispose à la fois d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle d'eau avec douche et WC.

L'ensemble pour une surface totale de 85 m². Idéal primo accédant ou colocation.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115 ¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Wandolski EI (ID 61848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29951744)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B