Vente appartement Nimes - Achat appartement Nimes 107.000€ [13580294]

Iad France - Stéphane Pottier (06 45 41 42 00) vous propose : NÎMES CLOS D'ORVILLE - Superbe Appartement Rénové de 3 Pièces avec balcon et cave.
Découvrez ce bel appartement de type T3 situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble à au clos d'orville. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou les couples recherchant un environnement cosy et pratique.
L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un double séjour spacieux. Possibilité d'une troisième chambre. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et offrir une atmosphère agréable. Le balcon orienté sud vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée et du soleil tout au long de la journée.
L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour assurer votre bien-être au quotidien, tels qu'une climatisation, un interphone, un accès à la fibre optique, un chauffage individuel par climatisation, une installation électrique sécurisée et un ascenseur pour plus de praticité.
La résidence est calme et sécurisée, où il est facile de stationner à l'intérieur de la résidence.
Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement rénové avec soin.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 146.67 ¤ par mois (soit 1760 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier EI (ID 21530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 240.
Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30027968)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A