Vente appartement Nimes - Achat appartement Nimes 79.500€ [13849512]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline Barral vous propose : À saisir, appartement traversant de 72 m² à Nîmes Est, au 22 rue Nobel, avec cave, grand balcon et loggia, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec parc arboré et stationnement libre dans un parking privé et fermé.
Lumineux et fonctionnel, type 3 avec cuisine meublée et équipée (2022), menuiseries PVC double vitrage, chaudière instantanée récente, fibre optique installée, chauffage collectif inclus dans les charges, nombreux placards
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à 30 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une valeur locative estimée à 710 ¤ / mois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 96.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30765281)

Prix: 79500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1800€
Nombre de lots dans la copropriété: 96
Copropriété sous procédure: Oui

Numéro de mandat: 1700533
Agent immobilier: Caroline Barral
Téléphone mobile: 06 17 12 03 27
Url tarifs publics: