Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 279.000€ [13844208]

Appartement à vendre Nice, T3, 3 pièces, 73 m²

Nice (06000)

279.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Nice Centre ville
Dans un immeuble sécurisé et bien entretenu datant des années 1900, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant (Est / Ouest) au 2ème étage avec ascenseur, offrant tout le charme de l'ancien avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable.
Caractéristiques principales :
Surface généreuse avec un agencement fonctionnel
Séjour lumineux avec espace salle à manger
Cuisine dinatoire indépendante
Deux grandes chambres et un dressing spacieux
Salle d'eau
Petit rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser à votre goût
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la Gare du Sud.
Cet appartement familial allie le cachet de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement que nous vous présentons en images.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Manuel LE SCOUR au 06 61 42 23 61.
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1228.00 euros.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Quote part annuelle(moyenne) : 1228 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_31192_30727160)

Prix: 279000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1228€
Nombre de lots dans la copropriété: 29
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 25/2131
Agent immobilier: Laforêt NICE
Téléphone mobile: 04 97 07 07 77
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126883.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
142
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 73 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/04/2025, crée le 19/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Laforêt Nice
23 Rue Gioffredo - Angle Tonduti de l'Escarène
06000 - Nice
Tel: 0497070777


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