Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 329.000€ [13782093]

Appartement à vendre Nice, T3, 3 pièces, 57 m²

Nice (06000)

329.000 €
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Descriptif de l'annonce

Nice - Vallon des Fleurs, à proximité de la clinique Saint-Georges, et à une centaine de mètres de l'arrêt de bus n°11, dans une petite résidence de standing de 2021 votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce joli 3 pièces avec terrasse. Entrée avec rangements, séjour avec belle cuisine américaine équipée de marque Ixina, 2 chambres avec placard dressing, salle de bains avec baignoire et double vasque, toilettes indépendant. Profitez d'une belle terrasse profonde exposée Sud-Ouest, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Place de stationnement privative en sous-sol et possibilité de garage en sus. Climatisation et aucun travaux à prévoir, vous aurez juste à poser vos valises.
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1590.00 euros.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 85.
Quote part annuelle(moyenne) : 1590 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_31192_30831508)

Prix: 329000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1590€
Nombre de lots dans la copropriété: 85
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 25/2122
Agent immobilier: Laforêt NICE
Téléphone mobile: 04 97 07 07 77
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126883.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
54
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2021
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 57 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 01/04/2025, crée le 11/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Laforêt Nice
23 Rue Gioffredo - Angle Tonduti de l'Escarène
06000 - Nice
Tel: 0497070777


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