Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 295.000€ [13652209]

Exclusivité  Découvrez cet appartement duplex 3 pièces à vendre en dernier étage, situé rue Catherine Ségurane, au coeur du quartier historique des antiquaires à Nice proposé par Laforêt Nice Centre ce bien rare allie calme, luminosité et charme historique.
Caractéristiques principales :
Superficie : 37 m² (loi Carrez) et 48 m² au sol
Disposition : Entrée, séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, salle de bains avec WC, deux chambres à l'étage
Immeuble bien entretenu
Exposition : Très lumineux, calme absolu
Points forts :
À seulement quelques minutes à pied du port de Nice, de la place Garibaldi et des plages.
Proximité immédiate des transports en commun, commerces et restaurants
Emplacement privilégié dans un quartier historique et recherché
Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des lieux emblématiques de Nice. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Contactez votre agence Laforêt Nice Centre pour organiser une visite !
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 520.00 euros.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_31192_29999704)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B