Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 235.000€ [13806688]

Appartement à vendre Nice, T3, 3 pièces, 67 m²

Nice (06000)

235.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Anthony Niedermayer vous propose : * Appartement de 3 Pièces avec Terrasse - Quartier Madeleine Nice *

Situé dans le quartier de la Madeleine à Nice, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour profiter du charme de la ville tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Construit en 1970 et en bon état général, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

* Description des Pièces : *

- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 Cuisine équipée
- 1 Terrasse offrant un espace extérieur agréable
- Salon lumineux et accueillant
_ Impasse excentré du boulevard

* Avantages : *
Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des ouvertures orientées au nord et à l'ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées

* Localisation : *
L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de la vie niçoise tout en résidant dans un quartier calme.

Cet appartement représente une opportunité unique pour acquérir un bien confortable dans un quartier prisé de Nice. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 225 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony Niedermayer - EI (ID 99335) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949238117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30602044)

Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1682552
Agent immobilier: Anthony Niedermayer
Téléphone mobile: 06 58 39 93 69
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
225
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 67 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0658399369


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