Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 288.900€ [13639311]

Descriptif de l'annonce

Agréable appartement 3 pièces de 71 m2, en plein centre du quartier de la Madeleine. Situé au premier étage dans un bâtiment de sept étages avec ascenseur. Appartement traversant Ouest Est. Le salon et la première chambre sont exposés Ouest s'ouvrant sur le balcon bien ensoleillé. La seconde chambre avec la cuisine sont côté Est, donnant sur une terrasse cosy. Nombreux rangements, cuisine équipée. Salle de bain refaite récemment, WC indépendant. Le tout est complété par une cave au sous-sol et un garage.
La promenade des Anglais est à 15 mn à pied. Arrêt de bus au pied du bâtiment. Un petit parc municipal est à deux pas du bâtiment.
A proximité: supermarché, pharmacie, école maternelle, école primaire, collège, restaurants, petits commerces.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 802 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CAPS immobilier : Oksana Plyaka
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Prix: 288900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7%
Prix hors honoraires: 270000€
Disponibilité: 01/11/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2802€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 969103
Agent immobilier: Oksana Plyaka
Téléphone mobile: 0621373660
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/transaxia33/2250/05O5j/bareme_honoraires_caps_immobilier.docx