Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 319.000€ [13556989]

Iad France - Gaelle Leplat (07 66 01 22 12) vous propose : Appartement 3 Pièces d'environ 61 m² au Calme - Haut de Pessicart

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 3 pièces situé dans un environnement paisible au Haut de Pessicart.
Parfaitement agencé et baigné de lumière, cet appartement de standing saura vous séduire par ses nombreux atouts :

- Deux chambres confortables dont une avec un dressing : Idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
- Salle d'eau à double entrée : Profitez d'un accès direct à la salle d'eau depuis la chambre.
- Toilet séparé : Pour plus d'intimité.
- Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour vos moments de convivialité.
- Balcon filant de 7 m² environ : Profitez d'un espace extérieur agréable avec une exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée verdoyante et un ensoleillement optimal.
- Place de parking : Inclus avec l'appartement pour un stationnement sécurisé.
L'appartement bénéficie également d'une proximité avec un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et recherché !

Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaelle Leplat EI (ID 77355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29407869)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A