Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 349.000€

Exclusivité  Grand et lumineux 3 pièces traversant de 87m2 situé au 5eme et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Niçois du centre Ville. A proximité de l'avenue Georges Clémenceau; entre les Musiciens et Jean Medecin, cet appartement est idéal pour les adaptes de la vie en plein centre ville tout en etant situé dans une rue assez peu circulante. Composée d'un vaste séjour de plus de 31 m2 baignée de lumiere, d'une grande entrée avec dressing/placard profond, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain spacieuse, deux chambres dont une avec salle d'eau, et d'un wc séparée, ce bien offre des volumes généreux. Double vitrage dans toutes les pièces, porte blindée. Belle hauteur sous plafond. Appartement à moderniser.Nombreux rangements. Appartement modulable; possibilité 4 pieces. A Visiter sans tarder.
DPE: F (373 kWh/m2/an) / C (12 kgCO2/m2/an).
Quote part des charges annuelles: 2020EUR soit 168EUR/mois / Taxe fonciere 939EUR
Nombre de lots:NC / A notre connaissance, pas de procédures en cours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur: 5%.
Les informations sur les risquess auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques: www.georisques.gouv.fr


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C