Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 499.900€ [13518012]

[SOUS COMPROMIS]
Votre agence des Châteaux vous propose:
Coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces situé avenue Durante, secteur des Musiciens dans le centre de Nice.
Situé en 4eme étage avec ascenseur, ce bien d'une superficie de 80m2 se compose d'une vaste entrée donnant sur un double séjour de 27m2 et son balcon exposé Est. Il est également pourvu de deux chambres dont une de 16m2 avec sa douche et vasque, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée, d'un wc indépendant et d'une cave.
Un appartement aux beaux volumes, intégrant la modernité (climatisation, double vitrage) tout en préservant le charme de l'ancien avec ses parquets et hauteurs de plafonds.
Son emplacement, idéal, vous permettra d'accéder rapidement à:
-Gare SNCF : 200m
-Sation de tram Victor Hugo (Ligne 2) : 600m
-Avenue Jean Medecin 350m
-Parking Mozart : 300m
-Promenade des Anglais : 900m
Commerces et commodités dans l'environnement immédiat
Montant des charges mensuelles : 242EUR
Taxe foncière : 1290EUR
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L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D