Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 429.000€ [13926647]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 3 pièces - Proche Libération et centre-ville

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun et à moins de 5 minutes à pieds du marché de la Libération et de son cinéma, cet appartement de 90 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble avec moulures dont la façade vient d'être ravalée il y a quelques mois.

L'appartement se compose d'une entrée vous menant à un spacieux séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine équipée, bien agencée, de deux chambres exposées Sud de 16 et 17 m² qui offrent tout le confort nécessaire, d'une salle de bain disposant d'un espace pour accueillir machine à laver et sèche linge et d'un WC séparé.

L'appartement est climatisé et dispose de la fibre optique, d'un interphone, de volets roulants électrique ainsi que d'une porte blindée.

Le chauffage est individuel, ainsi que l'eau chaude.

Vous pourrez profiter pleinement des expositions Sud et Ouest qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité des attractions touristiques de Nice, des plages et des parcs vous permettra de profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.

Idéal professions libérales.

Enfin, l'appartement bénéficie d'un box de stationnement en location, garantissant un confort supplémentaire pour vous et votre véhicule.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67¤ par mois (soit 1268 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 1268 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940357)

Prix: 429000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1268€
Nombre de lots dans la copropriété: 21
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1723084
Agent immobilier: Shane Dadi
Téléphone mobile: 07 81 27 82 25
Url tarifs publics: