Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 249.000€ [13786252]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : Exclusivité à Nice La Costière - Agréable 3 pièces pour une vie familiale pratique et confortable.
Situé dans un quartier calme et résidentiel de La Costière, sur les premières collines niçoises, cet appartement fonctionnel de 69 m² est idéal pour une famille.
Situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble de la fin des années 1970, il se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine récente intégrée aménagée, ouverte pour plus de convivialité, d'un coin nuit distribuant 2 chambres avec chacune son dressing, une salle de douche rénovée et d'un wc indépendant. Le cellier, rattaché à l'appartement et aménagé, offre un espace de rangement supplémentaire.
Vous apprécierez également la climatisation dans le séjour et le double vitrage dans l'ensemble de l'appartement qui garantit confort et isolation.
L'appartement dispose d'une loggia de 5 m² orientée ouest, parfait pour profiter de moments de détente.
Une place de parking extérieure complète ce bien, situé à proximité immédiate des écoles, centres de loisirs et commerces, et à seulement 7 minutes de la voie rapide et de la Promenade des Anglais. Une opportunité idéale pour un cadre de vie paisible et pratique.
Contactez-nous pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 146 lots principaux situés dans une copropriété formant 464 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Corteggiani Laetitia - EI (ID 31397) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500763)

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1672008
Agent immobilier: Laetitia Corteggiani
Téléphone mobile: 06 16 19 76 70
Url tarifs publics: