Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 299.000€

Iad France - Sophie PIERINI (06 11 53 55 56) vous propose : Secteur LIBERATION / BAS CIMIEZ -Appartement T3 Rénové - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère de 1926, cet appartement lumineux de 61 m² offre un espace de vie confortable avec une belle hauteur de plafond, son parquet.
Entièrement rénové en 2020, il se compose de 2 chambres dont une avec balcon, d'un séjour spacieux avec cuisine séparée équipée, son toilette indépendant avec lave-mains et d'une salle d'eau moderne.
L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité toute la journée, sans vis à vis, de commodités telles que la fibre optique et la climatisation.
Proche des écoles, commerces, transports et lieux de loisirs, cet appartement est idéalement placé.
Un bien rare à ne pas manquer.
Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.33 ¤ par mois (soit 1096 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI EI (ID 36120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 1096 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29178083)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C