Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 319.000€ [13371865]

Exclusivité  Venez découvrir cet agréable appartement de 69 m², 3 pièces, traversant, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence des années 50 au coeur du quartier Vernier. Au calme, très lumineux avec vue parfaitement dégagée, vous êtes proche de toutes commodités, du marché de la Libération et de la gare centrale de Nice. Il se situe dans un quartier en mouvement qui ne cesse de se transformer (lieux de rencontres, jardins partagés, plus de végétalisation, plus de pistes cyclables et de voies piétonnes). Ce bien comprend un large couloir, 2 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, 1 Wc indépendant et dispose d'une cave. Toutes les pièces sont spacieuses, avec parquet au sol, et donnent accès, par des portes fenêtres aux balcons. La cuisine actuellement séparée, dispose d'une vue totalement dégagée. Toutes les fenêtres et volets ont été changés récemment avec double vitrage. Électricité aux normes. Immeuble avec chauffage collectif au gaz et service de gardien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 59.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28739801)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E