Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 175.000€ [13656741]

06300 : NICE ST ROCH

A VENDRE : APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON ET CAVE (GARAGE EN SUS), A RENOVER

Situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, dans un immeuble bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, appartement type 3 comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon exposé plein OUEST, une cuisine séparée, 2 grandes chambres, une salle de bains et un w.c. indépendant.

L'appartement dispose de beaux volumes, est lumineux et bien agencé.

Ce bien est à rénover, des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains...)

Beaucoup de potentiel !

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'un garage en sus.

Pour plus de renseignements, contactez Laura DEHAUDT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 100.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B