Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 260.000€ [13682736]

Exclusivité  Iad France - Olivier Guilluy (06 82 27 69 71) vous propose : Nice Quartier Saint Roch - Virgile Barel
Dans une petite résidence entretenue, appartement de 3 pièces à rénover.
Entrée indépendante suivi d'un salon, salle à manger et d'un coin bar.
La cuisine donne sur une terrasse d'environ 27 m².
Une pièce indépendante située à l'extérieur et donnant sur la terrasse d'environ 7 m² servant de buanderie.
Deux chambres, une salle de bain en marbre et un toilette indépendant complète ce bien.
Au sous-sol sol, un garage et une cave.

Visite sur rendez vous à votre convenance.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 197.92 ¤ par mois (soit 2375.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 2375.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063694)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D