Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 440.000€ [13458309]

Exclusivité  Iad France - Karin Gabry (06 24 74 75 22) vous propose : Sur les hauteurs de Cimiez avec magnifique vue mer. En exclusivité, cet appartement de 3 pièces de 80 m²
situé en 2èm étage sur 4, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité.
Cette copropriété est un havre de paix, le voisinage y est convivial et bienveillant.
La vue mer intégrale est un réel atout de cet appartement qui dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking.
La sécurité y est optimale.
Les charges de 340¤ mensuelles inclues l'eau froide, eau chaude et le chauffage.
Séjour 23 m², Chambre 15 et 17 m²


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 346 ¤ par mois (soit 4152 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karin Gabry EI (ID 66828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 4152 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29742041)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D