Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 495.000€

Iad France - Gwenaelle Traina (06 63 03 69 15) vous propose : T3 de 79 m² environ NICE / CARRE D'OR / RUE DE FRANCE / PROMENADE DES ANGLAIS
Venez découvrir ce 3 pièces de 79 m² environ dans une résidence sécurisée avec gardien, entièrement rénové.
Il se compose comme suit :
Un grand séjour d'environ 30 m² environ, cuisine séparée aménagée, de deux grandes chambres avec placards, une SDE avec WC plus un WC séparé
Plusieurs placards de rangements, clim, sol en marbre, parquet en point de Hongrie, expo : est / ouest.
À proximité des commerces, du tram, des écoles à 2min a pieds de la promenade des anglais.
une cave complète ce bien.
Possibilité en SUS un parking en sous sol.

Ne ratez pas cette opportunité venez me visiter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 ¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenaelle Traina EI (ID 65214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28409234)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C