Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 450.000€ [13926164]

Appartement à vendre Nice, T3, 3 pièces, 56 m²

Nice (06000)

450.000 €
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

NICE - FLEURS : RARE ! EN DERNIER ÉTAGE D'UNE BELLE RÉSIDENCE, MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC BELLE TERRASSE DE 16 M² À CIEL OUVERT AU SUD, vendu clé en main.
Composé d'une entrée, séjour donnant sur la terrasse SUD, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Prestations de qualité avec tout le confort nécessaire, climatisation, volets électriques et doubles vitrages.
Une cave complète ce joli bien.
Possibilité d'acheter un parking en supplément.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...).
Contactez-nous au 04.92.07.87.52 !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 450000,00€
Prix hors honoraires: 427500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,260%
Frais d'agence: 22500,00€
Charges: 1704,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1704.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 842331860
Référence annonceur: n865
Téléphone mobile : 0619440479
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
191
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 56 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 142 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/03/2025, crée le 22/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

AZUR IMMO
33 boulevard Gambetta
06000 - Nice
Tel: 0492078752


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