Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 395.000€ [13808991]

Appartement à vendre Nice, T3, 3 pièces, 65 m²

Nice (06000)

395.000 €
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Descriptif de l'annonce

NICE - PARC IMPÉRIAL : RARE & EXCEPTIONNEL, MAGNIFIQUE 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN LUMINEUX ET CALME.
Dans une belle résidence de bon standing, découvrez ce charmant appartement de type 3 pièces à rafraîchir offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur jardin sécurisé et ensoleillé, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC indépendant.
Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse et un vaste jardin sécurisé de 148 m², exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une cave complète ce bien. Faibles charges.
Possibilité d'acquérir un grand garage dans l'immeuble.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à 20 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais.
Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04.92.07.87.52 !

Prix: 395000,00€
Prix hors honoraires: 375250€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,260%
Frais d'agence: 19750,00€
Charges: 912,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 912.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 31
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 842331860
Référence annonceur: n844
Téléphone mobile : 0619440479
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
236
kWh/m2/an
51*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 65 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 76 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

AZUR IMMO
33 boulevard Gambetta
06000 - Nice
Tel: 0492078752


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