Vente appartement Neuilly Sur Marne - Achat appartement Neuilly Sur Marne 223.000€ [13765403]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Appartement de 60 m² au 3ème et dernier étage sans vis a vis d'une résidence tranquille et sécurisé à Neuilly-sur-Marne.
Situé dans le quartier de l'épi d'or, ce bel appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et qualité de vie.
L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour, concomitant à une cuisine séparée et aménagée avec goût.
Le coin nuit dispose de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau neuve et d'un WC séparé.
Au sous sol une cave et deux places de stationnement en enfilade.
La résidence, construite en 1993, est en excellent état général, récemment ravalée et assurant un cadre de vie agréable.
Vous trouverez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les bords de Marne à 900m, la gare RER A de Neuilly Plaisance à 2,3km, les écoles, les commerces, les parcs et bien plus encore.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 51 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 519.33¤ par mois (soit 6232 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FAELLI CHRISTOPHE (ID 60112) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 6232 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30437635)

Prix: 223000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 6232€
Nombre de lots dans la copropriété: 150
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1662399
Agent immobilier: Christophe Faelli
Téléphone mobile: 07 49 95 52 12
Url tarifs publics: