Iad France - Sarah Le Louër vous propose:
Situé à Neuilly-sur-marne, à deux pas du parc des 33 hectares, dans une résidence récente de 2020, fermée et sécurisée avec vidéosurveillance.
Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 61 m² avec terrasse et jardin de 37 m² comprenant:
Entrée, salle d'eau avec coin buanderie, un WC séparé.
Séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin de 37 m².
Deux chambres : Une chambre de 12 m² avec loggia de 8 m² et une chambre de 10 m² donnant sur le jardin.
Les + :
-Une place de parking en sous-sol
-A proximité des écoles et des commerces
-Aucun travaux à prévoir!
Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.11¤ par mois (soit 2113.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Louër Sarah - EI (ID 82782) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921907366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 88.
Quote part annuelle(moyenne) : 2113.28 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29841742)
Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2113€
Nombre de lots dans la copropriété: 88
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1606094
Agent immobilier: Sarah Le Louër
Téléphone mobile: 06 65 10 12 59
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0665101259
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Neuilly Sur Marne (93330), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.