Vente appartement Neuilly Sur Marne - Achat appartement Neuilly Sur Marne 245.000€ [13806454]

Appartement à vendre Neuilly Sur Marne, T3, 3 pièces, 61 m²

Neuilly Sur Marne (93330)

245.000 €
annonce vente appartement f3 t3 neuilly sur marne 93330
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Sarah Le Louër vous propose:

Situé à Neuilly-sur-marne, à deux pas du parc des 33 hectares, dans une résidence récente de 2020, fermée et sécurisée avec vidéosurveillance.

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 61 m² avec terrasse et jardin de 37 m² comprenant:

Entrée, salle d'eau avec coin buanderie, un WC séparé.
Séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin de 37 m².
Deux chambres : Une chambre de 12 m² avec loggia de 8 m² et une chambre de 10 m² donnant sur le jardin.

Les + :

-Une place de parking en sous-sol
-A proximité des écoles et des commerces
-Aucun travaux à prévoir!

Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.11¤ par mois (soit 2113.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Louër Sarah - EI (ID 82782) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921907366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 88.
Quote part annuelle(moyenne) : 2113.28 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29841742)

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2113€
Nombre de lots dans la copropriété: 88
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1606094
Agent immobilier: Sarah Le Louër
Téléphone mobile: 06 65 10 12 59
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
107
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2020
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 61 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0665101259


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