Vente appartement Narbonne - Achat appartement Narbonne 159.000€ [13907546]

Descriptif de l'annonce

Dans une résidence récente (2010) et sécurisée, cet appartement T3 est une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif rentable. Situé dans un quartier calme et familial, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des célèbres Halles de Narbonne, des commerces, des écoles et des plages.

Au premier étage sans ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27 m², aménagée avec un îlot central, idéal pour optimiser l’espace et le rangement. Grâce à sa double exposition, la pièce de vie profite d’une belle luminosité naturelle.

L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés (11,50 m² et 12,30 m²), une salle d’eau et un WC indépendant.

Un balcon de 10 m² environ permet de profiter d’un extérieur agréable. Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Avec une rentabilité nette de 6,7 %, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 264, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1178€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 580036 )

Prix: 159000€
Prix hors honoraires: 159000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 98.15€
Nombre de lots dans la copropriété: 264
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 92478146100018
Référence annonceur: 830038133222
Numéro de mandat: 580036
Agent immobilier: Madame Charlotte VIE
Téléphone mobile: 06 33 62 63 76
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf