Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 280.000€ [13594728]

Descriptif de l'annonce

Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 58 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Traversant, il offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée, grâce notamment à ses grandes baies vitrées qui illuminent la pièce de vie.

Deux balcons, situés de part et d’autre de l’appartement, vous permettront de profiter de l’extérieur à tout moment. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de la climatisation, vous assurant des températures agréables tout au long de l’année.

Ce bien propose de nombreux rangements intégrés, rendant son agencement à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Un local vélo commun est à votre disposition dans l’immeuble. De plus, une cave privative de 5 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé entre Canclaux, Procréé et Zola, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cet appartement réunit tous les atouts pour une vie confortable et pratique dans un cadre agréable.

Alors n'hésitez plus une visite s'impose.
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et Eau ces) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879210)

Prix: 280000€
Prix hors honoraires: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 175€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 79527246700015
Référence annonceur: 340930652910
Numéro de mandat: 879210
Agent immobilier: Madame Kristell HERPE
Téléphone mobile: 06 84 39 31 86
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf