Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 309.000€ [13795499]

Descriptif de l'annonce

CENTRE-VILLE - OLIVETTES - CHU

Au deuxième étage d'un immeuble chargé d'histoire du début du XXe siècle

Appartement de type 3, d'une superficie de 80,21 m², en très bon état.

Vaste salon-séjour en parquet, agrémenté d'une cheminée en marbre, offre une belle vue dégagée à l'ouest, baignant la pièce de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte est aménagée, alliant praticité et fonctionnalité. Deux chambres côté cour, dont l'une dispose d'une mezzanine, idéale pour du rangement. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Cet appartement séduit par son charme authentique, avec de nombreux éléments anciens qui lui confèrent un cachet unique, tout en ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2011.

Emplacement privilégié : à proximité des bords de Loire, des lignes de tramway et des commerces, dans un quartier recherché.

Une opportunité rare dans un cadre chargé d'histoire, alliant parfaitement caractère et confort moderne, avec une luminosité exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 309000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.39%
Prix hors honoraires: 296000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1160€
Nombre de lots dans la copropriété: 31
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 14
Agent immobilier: Axiome Immobilier
Téléphone mobile: 0240896161
Url tarifs publics: https://www.axiome-immobilier.fr/honoraires