Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 261.000€ [13690833]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose : EN EXCLUSIVITE - NANTES MELLINET - T3 / T4 possible - AU CALME - GARAGE - CAVE

Idéalement situé dans un quartier recherché, venez découvrir dans une petite copropriété des années 1970, cet appartement très charmant de 71,52 m² situé au rez-de-chaussée.

Il comprend une entrée, un bureau / petite chambre de 7,33 m², une spacieuse pièce à vivre de 40 m² avec sa très fonctionnelle cuisine aménagée d'un îlot central et équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle et four) ouverte sur le salon, une belle chambre donnant sur la cour intérieure, une salle d'eau entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité (sous garantie décennale) et un wc séparé.

LES PLUS : un garage, une cave, travaux récents d'entretien de la toiture de l'immeuble, la rénovation de la salle d'eau, la localisation au calme et proche des commerces et des transports (300m du tram), le garage et la fibre.

Appelez-moi pour plus d'informations !

La presente annonce immobiliere vise 19 lots principaux situés dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55¤ par mois (soit 660 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maisonneuve Céline - EI (ID 28365) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252983)

Prix: 261000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 660€
Nombre de lots dans la copropriété: 34
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1650131
Agent immobilier: Céline MAISONNEUVE
Téléphone mobile: 06 22 32 84 56
Url tarifs publics: