Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 285.000€ [13787783]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marion Lavenseau vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES - ZOLA : Appartement 3 pièces 75 m²

Charmant appartement 3 pièces de 75 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue et paisible. À seulement 200m de la place Zola, son emplacement privilégié vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, bus, bords de la Chézine, parc de Procé...

Cet appartement traversant s'ouvre sur une entrée qui distribue toutes les pièces. Le séjour de 27 m² est lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sa vue dégagée. Il est plein de charme : parquet ancien, cheminée fonctionnelle, hauteur sous plafond, moulures. La cuisine séparée mesure 10 m², elle est aménagée et équipée et bénéficie d'une magnifique vue sur Nantes. L'espace nuit est composé de deux chambres de 10 m² et 16 m², d'une salle de bain entièrement rénovée et de toilettes séparées. Une grande cave complète l'ensemble. Cet appartement possède de nombreux atouts : son emplacement, sa luminosité, son cachet et ses volumes. C'est un bien à la fois fonctionnel et plein de charme.

Pour toute question ou prise de rendez-vous, contactez-moi de préférence par téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 129¤ par mois (soit 1548 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lavenseau Marion - EI (ID 66886) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1548 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508008)

Prix: 285000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1548€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1671680
Agent immobilier: Marion Lavenseau
Téléphone mobile: 06 25 42 73 94
Url tarifs publics: